L’intérêt d’un titre approuvé au quotidien réside dans le fait qu’il s’agit d’une parcelle de terre qui a été officiellement reconnue et enregistrée par les autorités gouvernementales de Côte d’Ivoire.
Chez Diaspora Services nous recommandons vivement d’opter au moins pour un terrain avec un tel titre.
Cela offre une sécurité juridique substantielle et réduit les risques associés à la propriété foncière. Posséder un titre approuvé est essentiel pour assurer la conformité aux règlements locaux et faciliter les transactions immobilières en toute tranquillité d’esprit.
Quand tout est fait dans les règles bien sûr.
Cela signifie que le terrain a fait l’objet d’une reconnaissance légale et est reconnu comme étant en conformité avec les règlements et les lois foncières en vigueur.
L’approbation d’un terrain consiste en une démarche administrative qui vérifie que le terrain peut être utilisé conformément à des normes spécifiques, comme la construction d’une maison ou d’une entreprise.
Lorsqu’un terrain est approuvé, des documents de propriété sont délivrés, ce qui renforce la sécurité juridique pour le propriétaire.
Cela nous renvoie à l’histoire précédente concernant le terrain villageois qui a été coupé en deux.
Avec un terrain approuvé, il est important de souligner que vous ne devriez pas rencontrer de problèmes de ce genre, à moins qu’il n’y ait un accord officiel avec l’administration qui vous autorise à céder une partie de ce terrain en échange d’une compensation financière.
Un exemple concret serait le tracé d’un nouveau tramway dans le Grand Abidjan. Dans ce cas, de nombreuses anciennes maisons ont été dédommagées, ce qui signifie que les propriétaires ont été indemnisés en échange de la cession de leur terrain pour permettre la construction de la voie de chemin de fer à cet endroit.
Cela montre comment des projets d’infrastructure majeurs peuvent avoir un impact sur la propriété foncière et la nécessité d’accords officiels pour de telles transactions.
Effectivement, un terrain à titre approuvé offre une sécurité juridique supérieure et réduit considérablement le risque de coupure de terrain, car il est inclus dans le plan officiel de la ville.
Bien que ces terrains puissent coûter un plus cher, cette dépense supplémentaire offre une protection contre divers problèmes associés aux terrains villageois.
Pour des raisons de sécurité et de tranquillité d’esprit, Diaspora Services recommande au moins de posséder un terrain à titre approuvé. Cela permet d’éviter les défis et les incertitudes souvent associés à la propriété de terrains villageois.
Faites preuve de prudence si vous décidez d’acheter un terrain approuvé par vos propres moyens, sans l’aide d’un professionnel.
Il est possible que certaines personnes tentent de profiter de votre in expérience ou de vous tromper. Avant de procéder à un achat de terrain, assurez-vous de faire des recherches approfondies, de vérifier tous les documents, et si possible, de consulter un expert immobilier ou juridique pour vous guider dans le processus.
Cela vous aidera à protéger vos intérêts et à prévenir d’éventuels problèmes lors de l’achat de terrain.
Il n’y a rien de plus précieux que la tranquillité d’esprit.