Dans de nombreux pays africains, les retards fréquents dans la remise des documents peuvent sembler perplexes pour ceux habitués à la rapidité des processus en Europe.
En Europe, l’achat d’un terrain est souvent un processus rapide : signature, paiement, et voilà, vous êtes propriétaire avec tous les documents immédiatement délivrés.
En Afrique, comprendre les raisons de ces retards nécessite une exploration approfondie des systèmes administratifs et des pratiques locales.
L’inquiétude des clients est compréhensible, surtout compte tenu des problèmes historiques persistants.
Les transactions de terrains impliquant des partenaires familiaux, amis, proches, voire des pseudo-sociétés, peuvent souvent conduire à des escroqueries. Les antécédents d’arnaques continuent d’alimenter cette crainte, soulignant l’importance d’une diligence raisonnable approfondie lors de l’achat de terrains et de la nécessité de mesures de protection légales.
voici un exemple concret qui s’est déroulé sur la zone de Yamoussoukro;avec Diaspora Services et tous les opérateurs présents..
Nous avancions très bien dans notre processus de décapage mais un blocage est survenu.
Nous attendions le schéma directeur, qui devait être signé et validé par le chef de l’Etat son excellence Alassane Ouattara.
Ce document, planifie à long terme le développement de la ville en prenant en compte divers aspects tels que l’aménagement du territoire, les infrastructures, le transport, l’environnement, le logement, et d’autres.
Sans cette validation, l’État peut intervenir dans la redistribution des terrains. Par exemple, en réduisant les zones au profit de l’élargissement des voies.
Soulignant ainsi l’influence significative du schéma directeur sur les projets immobiliers.
Nous étions dans l’obligation de mettre à l’arrêt tous les chantiers de la zone pendant près de 6 mois.
Mais ça nous a permis d’avancer dans sur d’autres projets, tel que l’acquisition d’autres terrains.
mais aussi les projets de constructions d’appartements, que vous pouvez voir dans sur notre site.
Diaspora Service à comme habitude d’être dans la transparence avec ses clients. Comme nous le répétons souvent, nous sommes une équipe. Chaque membre était informé du blocage, mais nos clients nous ont fait confiance en souscrivant à nos services. Avec la signature du schéma, les travaux ont repris, et les terrains ont déjà gagné en valeur.
Il est indéniable que parfois, la progression dans certains secteurs en Afrique peuvent être moins rapides que sur d’autres continents, nous vous le concédons.
Cependant, cela ne justifie pas de négliger le secteur immobilier dans la région, car c’est actuellement un terrain propice aux opportunités.
Joignez-vous à la vague d’investisseurs immobiliers dès maintenant.
Vous ne le regretterez pas, croyez nous.